2+1 mi 3+1 mi? Aileye Göre Daire Tipi Seçimi

Satış ofisinde en sık duyduğumuz cümle şu: "Biz üç kişiyiz, 2+1 yeter herhâlde." Bazen yetiyor, bazen bir yıl sonra ev değiştirme sebebi oluyor. Kararı doğru vermek için oda sayısından fazlasına bakmak gerekiyor.

Önce günlük rutininizi yazın

Evde kim, ne zaman, nerede vakit geçiriyor? Evden çalışan biri varsa ayrı bir çalışma alanı neredeyse zorunlu. Misafir sıklığınız yüksekse salonun oturma düzeni ve mutfakla ilişkisi kritik. Çocuk okul çağındaysa ders çalışabileceği sessiz bir köşe gerekiyor.

Metrekare dağılımına bakın

105 m² net bir 3+1, 95 m² net bir 2+1'den her zaman daha kullanışlı değildir. Üç odaya bölünmüş 105 m²'de odalar 9-10 m² olabilir; iki odalı 95 m²'de ise odalar 14 m²'ye çıkar. Kat planında oda ölçülerini mutlaka isteyin.

Banyo sayısı çoğu zaman oda sayısından önemli

Dört kişilik bir ailede sabah trafiği, ikinci banyo olup olmamasıyla belirlenir. Ebeveyn banyolu 2+1, tek banyolu 3+1'den daha konforlu olabilir.

Balkon ve depolama

Yeni projelerde balkon alanları küçülüyor. Kurutma alanı, mevsimlik eşya dolabı ve giriş antresindeki gardırop nişi, günlük konforu doğrudan etkiliyor. Bir daireyi gezerken "eşyalarım nereye sığacak?" sorusunu sormayı unutmayın.

Beş yıl sonrasını düşünün

Yeni doğacak bir çocuk, yanınıza taşınacak bir büyük ya da değişecek bir iş düzeni kararınızı etkiler. Genel kuralımız şu: Bugün rahat ettirecek en küçük daireyi değil, beş yıl sonra da yetecek en makul daireyi alın.