Vera Vadi Evleri

Ormanın kıyısında, 182 daireli ilk büyük ölçekli projemiz. 2022'de zamanında teslim edildi.

Vera Vadi Evleri, firmanın bugünkü çalışma standardını oluşturan proje oldu. Arsa, Çekmeköy orman sınırının 300 metre gerisinde seçildi; blokların yerleşimi arazinin doğal eğimine göre kademelendirildi.

Teslimden sonra ne oldu?

Proje Ekim 2022'de, sözleşmede yazılı tarihte teslim edildi. Bugün sitede 182 ailenin tamamı oturuyor; boş daire bulunmuyor. Teslim tarihindeki satış fiyatlarıyla bugünkü ikinci el değerleri arasında ortalama %165 fark oluştu. Bu fark, yeni konut projelerinde konumun ne kadar belirleyici olduğunu gösteriyor.

Ne öğrendik?

Bu projede otopark sayısını daire başına bire eşitlemiştik; teslimden sonra ikinci araç ihtiyacının beklediğimizden yüksek olduğunu gördük. Sonraki projelerimizde misafir ve ikinci araç otoparkı kapasitesini %40 artırdık. Ayrıca kargo dolabı ve bisiklet park alanını standart donanım listemize ekledik.

Site yönetimi

İlk 24 ay yönetimi biz yürüttük, 2024'te kat malikleri kuruluna devrettik. Devir sırasında yönetim kasasında 11 aylık gider karşılığı birikmiş bütçe bulunuyordu.

Diğer Konut Projelerimiz